Commonwealth Partnership (CMWP)

Рынок складской недвижимости стабилизировался: вакансия и ставки аренды достигли баланса

Новое строительство офисной недвижимости не достигнет ожидаемый в начале 2025 г. уровень

95% (473 тыс. кв. м) нового строительства введено в эксплуатацию в третьем квартале, 67% нового строительства составляют штаб-квартиры за третий квартал

Объемы нового строительства складов растут, а спрос снижается

• Новое строительство в Московском регионе выросло на 38% (1,1 млн кв. м), в РФ – 59% (4 млн кв. м) • Спрос сократился на 32% (1,8 млн кв. м) в Московском регионе и на 55% (2,7 млн кв. м в) в РФ.

CMWP: Спрос на гостиничные номера охлаждается, а доходность отелей переходит в «режим экономии»

По итогам третьего квартала 2025 г. показатели Средней цены на номер и Доходности на номер выросли на 4,9% и 3,7%, соответственно*

Новое строительство Light Industrial выросло на 18%, а спрос – на 79%

Ожидаемый рекорд нового строительства не будет реализован полностью

Лидером по наращиванию складских площадей в северной столице стала сфера производства

Объем спроса гибких рабочих пространств снижается, а доля свободных площадей и ставки аренды растут

CMWP проанализировала рынок офисной недвижимости за три квартала 2025 г.

По данным аналитического отчета Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT по итогам трех кварталов 2025 г. доля свободных площадей офисной недвижимости (классы Prime, A и B) выросла на 0,7 п. п. (4,7%) по сравнению с предыдущим годом

Инвестиции в коммерческую недвижимость составили 344 млрд руб. за три квартала 2025 г.

— По данным отчета Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, сумма инвестиций* в коммерческую недвижимость составила 344 млрд руб.** за три квартала 2025 г