Сегодня от проектировщиков требуется не только создать функциональный и безопасный объект, но и обеспечить его рациональное энергопотребление в будущем.
Роль экспертизы в оценке энергоэффективности
Экспертиза проектной документации по энергоэффективности проводится для оценки соответствия проектных решений требованиям Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности».
Во Владимирской области функции по проверке этого раздела возложены на государственную экспертизу — ГАУ ВО «Госэкспертиза Владимирской области».
При рассмотрении проектов специалисты оценивают:
класс энергетической эффективности здания (в зависимости от назначения — жилое, общественное, производственное);
обоснованность выбора конструктивных и инженерных решений;
прогнозируемые эксплуатационные расходы по отоплению, вентиляции, электроснабжению, горячему водоснабжению;
соответствие проектных расчётов нормативным показателям энергопотребления.
Особенности регионального подхода
Владимирская область характеризуется умеренно-континентальным климатом, с холодными зимами и большим количеством дней с отрицательной температурой. Поэтому при экспертизе особое внимание уделяется теплозащите ограждающих конструкций. Ошибки в выборе материалов или недооценка теплопотерь приводят к завышению расходов на отопление и невыполнению нормативов по энергосбережению.
Региональные эксперты также учитывают наличие и качество систем автоматического регулирования отопления и освещения, использование светодиодных технологий, энергоэффективных оконных систем и утеплителей с низкой теплопроводностью. Всё это должно быть отражено в проектной документации и подтверждено расчётами.
Типичные замечания экспертизы
1. Отсутствие энергетического паспорта или некорректное его оформление.
Часто проектировщики ограничиваются общими сведениями, не предоставляя детализированные расчёты энергопотребления.
2. Несоответствие проектных решений нормативам СНиП и СП по теплозащите.
Например, в проекте применены конструкции с недостаточным сопротивлением теплопередаче.
3. Отсутствие анализа энергоэффективных альтернатив.
При проектировании не рассматриваются варианты с применением рекуперации тепла, теплообменников или систем автоматического управления.
4. Завышенные эксплуатационные расходы.
Если проект не предусматривает энергоэффективных решений, стоимость обслуживания здания в дальнейшем значительно возрастает.
Практические рекомендации
1. На этапе проектирования — предусматривать моделирование тепловых характеристик здания. Современные BIM-системы позволяют выполнять энергоаудит на ранней стадии, оптимизируя проект под заданный класс энергоэффективности.
2. Использовать актуальные региональные климатические данные. Для Владимирской области нормативное значение температуры отопительного периода и продолжительности холодного сезона должно учитываться при всех теплотехнических расчётах.
3. Включать энергоэффективные инженерные решения:
автоматические системы регулирования температуры и освещения;
применение оборудования с высоким КПД;
использование возобновляемых источников энергии (например, солнечных коллекторов для горячего водоснабжения).
4. Производить технико-экономическое сравнение решений.
Экспертиза положительно оценивает проекты, где приведено сравнение эксплуатационных затрат при использовании различных материалов или систем отопления.
Влияние энергоэффективности на экономику региона
Снижение эксплуатационных расходов напрямую влияет на бюджетную эффективность. Например, по данным региональных властей, переход школ и детских садов на современные теплоизоляционные решения позволил снизить расходы на отопление в среднем на 15–20 %. Для Владимирской области, где большинство социальных объектов относятся к категории «старого фонда», модернизация и энергоэффективное проектирование имеют стратегическое значение.
Заключение
Экспертиза проектной документации в части энергоэффективности — это не формальный контроль, а важный инструмент управления будущими эксплуатационными затратами. Грамотное проектирование с учётом климатических особенностей Владимирской области, использование современных технологий и материалов позволяют снизить потребление энергии, повысить комфорт пользователей и обеспечить экономию бюджетных средств.
Развитие региональных стандартов энергоэффективного строительства, обучение проектировщиков и внедрение цифровых инструментов расчёта создают условия для устойчивого развития строительной отрасли и повышения качества жизни жителей области.
Источник: http://appraisalbusiness.ru
Комментариев пока нет.