В каких случаях необходима экспертиза качества строительно-монтажных работ?

Экспертиза качества строительно-монтажных работ — это профессиональная оценка, основной целью которой является контроль соответствия сооружения и его конструкций действующим законодательным требованиям, требованиям к нормам проектной документации, а также ГОСТам и СНиПам. В ходе проведения экспертизы анализируется правильность принятых решений и целесообразность отступлений от проекта.

Независимая экспертиза качества строительно-монтажных работ позволяет урегулировать конфликтные ситуации, которые могут возникнуть в ходе осуществления строительных работ. 

Как правило, экспертиза необходима, если застройщик или инвестор не платит и не подписывает акт приемки; обнаруживаются существенные отклонения от проектных решений; после завершения строительства объекта и его приемки были выявлены дефекты, и нужно установить причины их появления; выявлено использование некачественных материалов или конструкций; требуется контроль соответствия выполненных работ смете, договору или проекту; необходим анализ стоимости восстановления или исправления дефектов и повреждений. В этом случае имеет смысл привлечь стороннюю организацию для проведения независимой экспертизы строительно-монтажных работ.

Группа компаний «КонсалтЭнерго» проводит экспертизу выполненных строительно-монтажных работ, привлекая специалистов из различных отраслей. Мы гарантируем оперативность и высокое качество проведения экспертизы. Все работы проводятся квалифицированными специалистами в сфере экономики и строительства. 

Экспертиза включает в себя анализ проектной или сметной документации, а также плана работ. Исследование спорного объекта и материалов, использованных при проведении работ. Составление экспертного заключения.

Необходимо подчеркнуть, что экспертиза строительно-монтажных работ осуществляется по факту выполненных работ. Иными словами, подобное исследование фактически представляет собой выявление ошибок и несоответствий, наличие которых необходимо установить или опровергнуть.

Результатом проводимого анализа является экспертное заключение, которое составляет специалист или группа специалистов, привлекаемых к исследованию. Заключение обладает доказательной силой и может быть использовано как для досудебного разрешения спора, так и рассматриваться в качестве доказательства в суде. Кроме того, полученное экспертное заключение может быть представлено в иные инстанции по необходимости. Чаще всего речь идёт о регистрационных палатах, органах управления коммунальным имуществом и тому подобных организациях.

В заключение обязательно входят результаты анализа проектной и прочей документации, выводы эксперта, результаты проведенных исследований объекта с соответствующими описаниями, и выводы специалиста. Экспертиза качества строительно-монтажных работ позволяет определить виновника некачественно выполненных работ, установить соответствие плана строительства и конечного результата и многое другое. Обычно целью проведения экспертизы объемов и стоимости строительно-монтажных работ является возмещение части стоимости строительства или ремонта (при обнаружении большого количества серьезных дефектов) или получение материального возмещения с заказчика за работы, выполненные ненадлежащим образом. 

Экспертиза строительно-монтажных работ в общем случае предназначена для решения следующих задач: установление фактического подрядчика строительства (исполнителя выполненных работ); установление легитимности проектной и строительной деятельности; установление соответствия проектных показателей и фактически выполненных работ; установление фактической стоимости работ по данным, зафиксированным в проектной документации; установление фактической стоимости работ; установление типа и объема проведенных работ; определение соответствия качества проведенных работ показателям, оговоренным в проектной документации; исследование разделов сметы с целью оценки объема и видов работ; анализ спорного объекта на предмет соответствия его размеров и показателей требованиям, предписанным к обязательному выполнению рядом нормативных актов действующего законодательства РФ; анализ спорного объекта с целью выявления соответствия строительным нормам и правилам, техническому регламенту и другой отраслевой документации; установление верности расчета работ; определение справедливости использования при расчетах стоимости единицы выполненных работ; установление правильности подсчета стоимости сопутствующих расходов, ограниченных проектом затрат, предполагаемых накоплений, их целесообразности и согласованности с проектными и договорными показателями; сравнение реальной и проектной стоимости работ; определение и анализ условий, влияющих на реальную стоимость проведенных работ; определение наличия достаточного количества документов для отчета по проделанным работам и списания средств на их выполнение; составление рекомендаций по содержанию сметы; другие действия, в которых появится необходимость в ходе осуществления строительства.

Чаще всего эксперты в ходе исследования отвечают на следующие вопросы: какова реальная стоимость проведенных на объекте работ; какова реальная стоимость и количество использованных при ремонте (строительстве) материалов; какие именно материалы были использованы при строительстве (ремонте); какие дефекты были выявлены при анализе; что является причиной появления дефектов строительства (ремонта); соответствуют ли выполненные работы составленному и подписанному сторонами плану работ; является ли стоимость единицы выполненных работ завышенной (заниженной); соответствует ли качество выполненных работ строительным нормам; соответствуют ли качество и характер выполненных работ техническим условиям; правильно ли был произведен расчет работ; какие именно работы были проведены на объекте; отличаются ли проектная и реальная стоимость работ по объекту; каково качество отдельных работ и т.д.

Дополнительную информацию о проведении специалистами ГК «КонсалтЭнерго» независимой экспертизы выполненных строительно-монтажных работ вы можете получить на сайте компании или по телефону +7 (499) 499-53-52.

Независимая экспертиза сетей и коммуникаций: решение споров между заказчиком и подрядчиком

Независимая строительная экспертиза инженерных сетей и коммуникаций – вид строительной экспертизы, задачей которой является полное обследование инженерных сетей и оборудования, с целью определения качества и объемов выполненных строительно-монтажных работ, а также к правильности оформления исполнительной документации. Обычно такой вид экспертизы носит комплексный характер, то есть экспертизу проводят несколько специалистов, каждый из которых является экспертом в своей узкой области.

Любое здание или сооружение требует качественных систем жизнеобеспечения и подведения необходимых коммуникаций. Достоверно оценить фактическое состояние сетей на объекте, провести их проверку на предмет соответствия техдокументации и стандартам качества помогает квалифицированная экспертиза инженерных сетей. 

Как правило, экспертиза проводится после завершения строительства объекта, после реконструкции или ремонта здания, при необходимости установить сторону, виновную в возникновении аварийной ситуации. Кроме того, экспертиза может потребоваться из-за различий в оценке качества и объема проведённых работ, а также степени их соответствия техническому заданию, предоставленному заказчиком.

В любой из этих ситуаций, в том числе и в случае конфликта, целесообразно воспользоваться услугой независимой экспертизы проектной документации. Соответствующее экспертное заключение может быть использовано для урегулирования спора как во внесудебном порядке, так и в качестве доказательства в рамках судебного разбирательства.

Стоит перечислить основные виды независимой экспертизы проектной документации инженерных сетей и коммуникаций, за проведением которых чаще всего обращаются организации.

Крайне востребовано проведение исследований спорных случаев, связанных с проверкой систем отопления, вентиляции и кондиционирования. В рамках такого исследования осуществляется детальное сопоставление фактически произведенных работ с требованиями заключенного договора, утвержденного рабочего проекта, а также с требованиями действующих технических регламентов и строительных норм (СНиП, ГОСТ, ВСН и т.д.).

Также нередко компании заказывают экспертизу систем силового или слаботочного энергоснабжения. Она включает в себя проведение контрольных расчетов параметров электросетей и сопоставление их соответствия проектному решению. Кроме того, может быть проведена полная экспертиза соответствующих разделов проекта с выдачей заключения установленного образца. Это позволит достоверно установить правоту подрядчика или заказчика в случае конфликта.

Экспертиза систем энергоснабжения может включать в себя проверку соответствия фактической прокладки силовых и слаботочных сетей проектному решению, правилам монтажа, установленным требованиями действующей нормативной документации в строительстве (СНиП, ПУЭ и т.д.), а также проверку и анализ комплектности исполнительной документации, включая заполнение актов на скрытые работы и кабельного журнала.

Отдельно стоит отметить экспертизу сетей водоснабжения и канализации. В рамках данного вида экспертизы может быть проведено исследование соответствующих разделов проекта с выдачей замечаний и рекомендаций по оптимальному решению прокладки той или иной сети. Также может быть проведено сопоставление фактически произведенных работ с требованиями заключенного договора, утвержденного рабочего проекта, а также с требованиями технических регламентов. 

В общем случае независимая экспертиза проектной документации представляет собой исследование отдельных разделов или всего объема проектно-сметной документации на соответствие тем или иным параметрам и требованиям.

Чаще всего специалистам, проводящим экспертизу, требуется ответить на следующие вопросы: соответствует ли предоставленный рабочий проект действующим нормативно-техническим документам в строительстве, в том числе СНиП, ГОСТ, ТУ, а также техническим и градостроительным регламентам и иным стандартам; какова стоимость произведенных проектных работ, исходя из твердой цены, установленной договором подряда; достаточны и точны ли исходные данные, выданные заказчиком для начала и завершения работ; какова стоимость устранения недостатков и замечаний проектной документации; другие вопросы, требующие специальных знаний в области сметного дела, разработки разделов проектной документации и в целом инженерно-технических норм и правил.

В ходе проведения экспертизы специалисты подвергают всестороннему анализу всю существующую документацию, касающуюся коммуникационных систем рассматриваемого объекта. Исследуются положения проектной документации, анализируются исполнительные чертежи, разработанные ответственным за проведение монтажных процедур лицом. Рассматриваются акты приёмки работ. Вся документация по проекту оценивается с точки зрения соответствия действующим строительным нормам и законодательно установленным требованиям. 

По итогам исследования разрабатывается отчёт, в котором отражается ход работ, перечисляются полученные результаты, обозначаются сделанные экспертами выводы. Замечания, зафиксированные недостатки, выявленные расхождения и ответы на вопросы, сформулированные соответствующей стороной, — всё это может быть зафиксировано в экспертном заключении.

Очевидно, что подобная экспертиза проектной документации представляет собой трудоемкое и сложное исследование, требующее от эксперта крайне серьёзной профессиональной подготовки и наличия солидного опыта.

Группа компаний «КонсалтЭнерго» взаимодействует с экспертами из различных отраслей и формирует команду в соответствии с поставленной заказчиком задачей. Мы проводим экспертизу проектов в сжатые сроки и на высоком качественном уровне!

Дополнительную информацию о проведении ГК «КонсалтЭнерго» независимой экспертизы проектной документации инженерных сетей вы можете получить на сайте компании или по телефону +7 (499) 499-53-52.

Ученые РАН, эксперты и экологи встали на защиту зон санитарной охраны московского водопровода

Этому была посвящена прошедшая в Москве пресс-конференции, которую очень не хотели допускать подмосковные власти, но которая всё равно состоялась.

Постановление правительств Москвы и Московской области от 17 декабря 2019 г. ломает сложившуюся в 1940-70-х гг. систему санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы, главным принципом которой была защита всей территории водосбора рек и водохранилищ, питающих московский водопровод. Этот документ объявляет не подлежащими применению в Москве и Московской области 6 постановлений правительства РСФСР о зонах санитарной охраны и источниках водоснабжения, принятых в 1940-1974 гг. и действующих до сих пор. Зоны санитарной охраны сокращены примерно в 6 раз, что грозит берегам массовой застройкой. Только в пойме Москвы-реки застройщики планируют возведение нескольких миллионов кв. м. жилья.

Виктор Иванович Данилов-Данильян, научный руководитель Института водных проблем РАН, доктор экономических наук, член-корреспондент РАН, в своем выступлении подчеркнул: «Главный принцип, о котором нельзя забывать: антропогенная нагрузка на водные объекты, в том числе, на источники питьевого водоснабжения, все время растет в силу целого комплекса причин. В Москве и области растет население, изменяется химический состав сбрасываемых сточных вод, которые попадают в водные источники, все хуже и хуже люди ведут себя в отношении территории водосбора источников водоснабжения столицы, увеличивается выпадение ядовитых веществ из воздуха и т.д. В этих условиях строгость установления границ зон санитарной охраны и строгость правил, обязательных к выполнению, должна возрастать. А на деле мы видим противоположное явление. Администрация Московской области вместе с правительством Москвы в декабре 2019 года приняли постановление, которое фактически радикально изменяет границы ЗСО, сокращая его площадь почти в 6 раз. Постановление направлено только на одно, чтобы путем застройки ЗСО и их неправильного использования кто-то получал прибыль».

«Проблема охватывает не только водные ресурсы, но и наше историко-культурное наследие. Застройка полностью разрушает местность, никто не соблюдает закон об обязательных археологических раскопках, особенно со стороны частных владельцев. Это преступно.», – добавил Валерий Александрович Тишков, академик РАН, научный руководитель ИЭА РАН, академик-секретарь Отделения историко-филологических наук, заслуженный деятель науки РФ, лауреат Государственной премии в области науки и техники РФ.

Проблема встала настолько остро, что вопрос водоснабжения Москвы чистой питьевой водой взял под личный контроль Президент РФ. 13 февраля В.В.Путин поручил Правительству РФ обеспечить внесение в законодательство РФ изменений, предусматривающих усиление правового режима зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, в том числе в части, касающейся ограничения использования земельных участков в границах этих зон для жилищного строительства. Правительству РФ совместно с Правительством Москвы и Правительством Московской области при участии Российской академии наук поручено подготовить предложения о внесении в законодательство РФ изменений, направленных на установление новых зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения г. Москвы и Московской области.

Общественность хотела бы тоже принимать участие в решении проблем экологии, в частности, в форме общественного контроля. Но этому препятствуют законы, пролоббированые бенефициарами хищнической эксплуатации природы.  Альбина Евгеньевна Дударева, председатель комитета Общественной палаты РФ по экологии и охране окружающей среды отметила, что сегодня общественный контроль в области экологии в нашей стране запрещен. «Почему такой запрет? В чем страх тех людей, кто писал этот закон? В мире экологическая безопасность стоит на первом месте, а у нас то, что мы сами себя травим при попустительстве наших властей, игнорируется. И это надо менять».

«Поручение Президента – это инструмент чтобы построить систему. Никто не говорит, что надо жить по принятым в 1940 году законам, нужно их модернизировать. Надеюсь, что, по крайней мере, будет разработан свод требований, соответствующих времени. И создан орган, который будет следить за их выполнением и не будет зависеть от конкретных интересов, значит его сложнее будет коррумпировать», – сказал участникам конференции телеведущий Максим Галкин. Шоумен отдельно отметил, что чиновники пытаются “замылить” поручение президента, пугая массовым сносом сотен многоквартирных домов, построенных в зонах санитарной охраны и прочими неприятностями для жителей Подмосковья, многие из которых по вине властей, которые десятилетиями игнорировали действующие нормативные акты по ЗСО, и не подозревают о том, что их дома и участки находятся в зонах санитарной охраны. Фактически чиновники говорят: не жили по закону 40 лет, вот и не надо начинать! А это неправильно! Надо выстроить систему, принять разумные законы и правила и жить по ним.

Все участники пресс-мероприятия надеются, что теперь, благодаря личному контролю Президента страны, появилась надежда на решение накопившихся за десятилетия бездействия властей проблем в области санитарной охраны источников водоснабжения. И что у наших потомков, как и у нас, будет возможность пить чистую воду прямо из-под крана и видеть памятники архитектуры и объекты культурного наследия своими глазами, а не на страницах старых книг.

Десант добрых дел на Севере Свердловской области

На Севере Свердловской области высадился «Десант добрых дел» – ветераны боевых действий, художники, музыканты, педагоги и психологи за два месяца провели здесь больше тридцати мероприятий для семей с детьми-инвалидами.

фото: Десант добрых дел на Севере Свердловской области

Проект «Десант добрых дел» реализуется при поддержке Министерства социальной политики Свердловской области и центров социальной помощи Северного управленческого округа в Серове, Нижней Туре и Новой Ляле:

«В программу «Десанта» мы включили целый ряд самых разноплановых мероприятий – занятия по декоративному творчеству, компьютерным технологиям, музыкальные вечера. В центры социальной помощи северных городов области приехали мастера своего дела. Например, автор-исполнитель и музыкант Евгений Бунтов привез традиционные древнерусские инструменты, а художница Светлана Парышева обучала детей и взрослых традиционной тагильской росписи подносов. Кроме того, мы провели серию консультаций семей с психологом. Специалистами и волонтерами проекта оказывалась ситуационная помощь с учетом особых потребностей детей-инвалидов», – рассказывает организатор проекта, председатель Свердловской областной общественной организации инвалидов и ветеранов военных конфликтов «Арсенал» Евгений Мишунин.

Проект «Десант добрых дел» направлен на улучшение морально-психологического состояния семей воспитывающих детей-инвалидов, нуждающихся в социальной поддержке, социализации и интеграции в общество.

В рамках проекта 20 февраля и 6 марта в учреждениях социального обслуживания Серова, Нижней Туры и Новой Ляли пройдут праздничные мероприятия, посвященные 23 февраля и 8 марта. Для участников состоятся мастер-классы по традиционной Тагильской росписи и созданию открыток.

Likee за шутку: мероприятие КВН прошло в Светлогорске

При поддержке приложения для создания коротких видеороликов Likee в Светлогорском центре культуры прошло очередное мероприятие Клуба Веселых и Находчивых.

22 февраля вошел в историю как день юмора и смеха! В субботу при поддержке приложения для создания коротких видеороликов Likee в Светлогорском центре культуры прошло очередное мероприятие Клуба Веселых и Находчивых (КВН). В состязании приняли участие самые веселые команды Светлогорска, которые представили задорные импровизации на различные темы, а также разыграли оригинальные сценки. Традиционно победителя определило беспристрастное жюри, в котором присутствовали представители Likee, – им стала команда 10-й школы Светлогорска «В десяточку». 

Всего в конкурсе приняли участие 7 команд, представляющие разные школы и колледжи: «В десяточку», «Кекс», «Ой, всё!», «Лэвел ап», «@шибки родителей», «Нигород», «Детройт». Как и «В десяточку», команда «@шибки родителей» показала сильное выступление и была близка к титулу чемпиона, но в итоге все же уступила первенство и заняла почетное второе место. Likee – коммьюнити креативной и находчивой молодежи, именно поэтому несколько пользователей приложения были избраны для того, чтобы оценить выступления участников и помочь вынести справедливый вердикт. Likee также подготовило специальный подарок для команды-победителя.

Приложение Likee выступает платформой для креативных и веселых представителей Поколения Z, которые придумывают уморительные скетчи как онлайн в видеоформате, так и в реальной жизни. Оценить оригинальность молодежи желающие могли не только на сцене, но и в приложении: специально для этого в концертном зале был установлен фирменный баннер с QR-кодом, благодаря которому можно было быстро и удобно скачать платформу.

Коммуникационной поддержкой Likee в России занимается PR-агентство Grayling. Почта для связи с командой: likee@grayling.com

Назад в 90-е: беззаконие корпорации «Баркли» Леонида Казинца в отношении подрядчиков

Благодаря многочисленным заявлениям со стороны подрядных организаций на поверхность всплыли аферы, которые применяет «Баркли» в отношении неугодных ей подрядных организаций. Все, кого «Баркли» хочет выгнать со стройплощадки без денег, попадают по ту или иную подставную схему. Подобные действия являются инструментом давления и приводят подрядчиков к разорению. Достоверно не известно, кто выступает автором данного схемотворчества – лично Леонид Казинец или его подчиненные. Однако дело уже доходит до прямых угроз о расправе, если подрядчики начнут придавать общественности данные факты. Подтасовывание документов, подставные фирмы, прямые угрозы, давление – все это похоже на те времена, когда в стране процветал криминал и бандитизм. При том, что «Баркли» является одним из ведущих участников девелоперского рынка России, а господин Казинец занимает важные общественно-политические посты и вхож в государственные структуры власти. 

ФМС и угрозы как инструмент давления

По одной из отработанных схем «Баркли» подстраивают штрафы за нарушения миграционного законодательства. Суть схемы проста – на подрядчика подают заявление в ФМС с требованием проведения проверки миграционного учета. Далее заведомо подставным способом они приписывают к подрядчику своих неопределенных мигрантов, находящихся на текущий момент на строительной площадке. Прибывшие на место инспекторы миграционной службы фиксируют нарушение, фотографируют рабочих и накладывают на компанию штрафы в несколько миллионов рублей. Даже несмотря на то, что данные рабочие не числятся в штатном расписании компании-подрядчика, а факт их нахождения на строительной площадке не подтверждается охранной организацией либо генподрядчиком. Например, на «Планету-ОВК» таким образом «повесили» 9 иностранных граждан и штрафов на сумму более 4 млн. руб. На «Русремстрой» 20 человек и штрафов уже на общую сумму 10 млн. руб.

Руководитель строительной компании «СУ Энергогазстрой» Николай Дугинов поделился другой историей, которая имеет более вопиющий характер. Их компания выиграла тендер, приступили к работам, проблем не было. В момент сдачи работ «Баркли» отказались их принимать. Несмотря на несколько этапов исправлений, они все равно отказались подписывать акты. На объект приехала ФМС и выявила 12 человек, которых приписали «СУ Энергогазстрою». «При этом наших людей не было на площадке, мы уже не работали на объекте вообще» – добавляет Николай. «В итоге было заседания суда без нашего присутствия и суд присудил 6 млн. штрафов. «Баркли» давали 7 млн. руб. аванса и 18 млн. руб. заплатили за материалы поставщикам» – продолжает Николай Дугинов. «Но деньги пытаются взять с нас, хотя поставщики поставили материал, мы его выработали (бетон и арматуру)», еще и насчитали штрафных санкций на 50 миллионов. Все это делается с расчетом на то, что у фирмы не хватит после этого денег на суды и людей можно оставить и без денег, и без жилья. При этом сын Николая подписал с «Бакрли» бумагу об обязательствах на 5 млн. руб., а знакомый еще на 20 млн. руб. «Теперь, все что есть у людей пытаются отнять». Дошло до того, что «встречают у подъезда два человека не русских, и говорят, если будете подавать в суд против «Баркли» жалобу, то пеняйте сами на себя».

Подмена актов и задвоение объемов

Одна из наиболее распространённых схем, которую применяет «Баркли» на своих проектах – это «задвоение объемов» или подтасовывание актов сдачи-приемки выполненных работ. С такой практикой уже столкнулась ни одна компания, поэтому данная афера носит массовый характер. Список пострадавших, которые попали под данную схему исчисляется десятками компаний, большинство из которых попросту побаиваются освещать публично факты злоупотреблений со стороны «Баркли», будучи запуганными судами и различными последствиями.

Суть схемы предельно проста – подрядчику отказывают в приемке выполненных работ, а объем списывают на подставные фирмы по подложным КС. Под тем или иным предлогом «Баркли» расторгают в одностороннем порядке договора с подрядчиками в момент сдачи-приемки работ. Объем работ, который уже выполнил подрядчик передают другой подставной фирме. То есть тому подрядчику, который делал работы, отказывают в приемке, а подручной компании передают «липовый объем», и закрывают его по актам. Если вы сделали работы, и «Баркли» вам не подписывают акты, то ждите нового подрядчика, на которого быстро спишут деньги. Инструменты и материалы, оставленные на объекте, могут прибрать себе. Всем попавшим в подобные ситуации, советуют заводить на объект независимого эксперта и снимать объемы работ для суда.

Отказ от приемки выполненных работ

Вместе с этим «Баркли» заявляют в Арбитражных судах к подрядчикам заведомо отказные иски на крупные суммы, лишь бы оттянуть момент взыскания с них сумм за выполненные работы. Одним из наглядных примеров схемы работы «Баркли» является судебный процесс с ООО «Стройсервис». Как следует из материалов судебного процесса, «Баркли» заявило требование о взыскании неотработанного аванса и неустойки в общей сложности на сумму около 50 млн. руб. Ответчик компания «Стройсервис» в свою очередь доказал, что работы не просто были исполнены, а «Баркли» остались еще и должны им около 3 млн. руб. На процесс ушло полтора года. Таким образом, «Баркли» не только оттягивают выплаты, но и пытаются пополнить личную казну за счет подрядных организаций.

По словам руководителя строительной компании ПСФ-Атриум Ильи Прокопьева, они заключили договор с «Баркли» в марте 2017 года договор на отделочные работы с 6 по 9 этажи южной башни жилого комплекса Barkli Residence. Уже тогда «Баркли» просрочили сдачу объекта на 2 года и им нужно было найти, на кого возложить ответственность, что это не их вина, а подрядчиков. Тогда шли судебные процессы с жильцами – такая система нужна была, чтобы как-то оправдать непрофессиональные действия руководства «Баркли».  

Перед началом работ принимали геометрию конструкции, говорили, все что делали до вас, на вас эта ответственность не ляжет – геометрия помещения, углы 90 градусов, там все было уже отштукатурено. Основная проблема – изменения в проект вносились каждую неделю, подрядчики по инженерным системам постоянно менялись, не было готовности никакой. После того как начали делали чистовую отделку, они (ред. – представители «Баркли») начали говорить, нам нужно все в идеальном состоянии, а вы все это уже приняли – теперь это ваши проблемы. По факту квартиры были готовы к сдаче – они говорят, нас это не устраивает, давайте переделывать. За это время сменилось 2-3 руководителя проекта, менялись начальники строительства, прорабы. Из-за дефицита квалифицированных кадров прорабом даже был назначен бывший начальник коммунальной службы, который рук дворниками.

Таким образом, когда вся работа была сделана предыдущим подрядчиком, «Баркли» заявили, что все сделано плохо. Со слов Прокопьева, «руководство «Баркли» вызывали в офис на Ленинском и впрямую угрожали, что, если не подпишите договора поручительства, то не сможете работать в России. Было много запуганных директоров, кто подписал эти договора». После этого у компании ПСФ-Атриум начались проблемы со сдачей и приемкой работ на объекте.

После этих претензии «Баркли» даже предложили некий объем работ на северной башне, там была проблема с подрядчиком. «Они предложили интересную схему – чтобы через ПСФ-Атриум работали другие люди. Давайте мы прогоним через вас, а вы дадите денег, мы сделаем все своими силами», – рассказывает Прокопьев.

К августу 2017 у ПСФ-Атриума уже был запрет на вход на территорию. Начались проблемы с деньгами и выплатами. Был неотработанный аванс по тем работам – «Баркли» подали иск в Арбитражный суд, теперь компания в процессе банкротства. «Мы были последними из 4 компаний, которые туда заходили на отделку. Что говорить, когда Прайдекс Констракшн пришли после нас и все закончилось судом, хотя компания с многомиллиардным оборотом, лидеры в области отделки», – добавляет Илья Прокопьев.

При этом, по его словам, ранее их компания имела положительный опыт сотрудничества со всеми крупными девелоперами, и никогда таких проблем не возникало (Абсолют, Самолет, Смайнекс и др.). Столкнувшись с корпорацией «Баркли» и ее руководством, компания попала на «умышленную схему по смене неугодных подрядчиков», с которыми, видимо, попросту не хотят расплачиваться из-за того, что средства дольщиков и собственников недвижимости от этой корпорации растворяются на кипрских оффшорах.

Почувствуй приход весны в новом хештег-челлендже Likee

Померьтесь силой дыхания в конкурсе #СалфеткаЧеллендж.

Февральский ветер приносит нам первое дуновение весны. С первыми солнечными лучами мы все оживаем, заряжаемся энергией и желанием сделать что-то невероятное – только вот что?

У приложения для создания коротких видеороликов Likee есть прекрасная идея для совместного досуга с друзьями и близкими – померьтесь силой дыхания в конкурсе #СалфеткаЧеллендж. Правила очень просты – необходимо прислонить салфетку к стене и максимально долгое время удерживать ее с помощью собственного дыхания, записывая этот магический процесс на видео. Докажите, что вы – самый смелый, ловкий и умелый!

Получившиеся видео размещайте под хештегом #СалфеткаЧеллендж. В челлендже уже приняли участие известные блогеры Аля и УляАлена ИпатоваМилана НекрасоваНикита Чебанов и множество других знаменитостей Likee.

Прокачайте свои легкие вместе с сообществом Likee!

Коммуникационной поддержкой Likee в России занимается PR-агентство Grayling. Почта для связи с командой: likee@grayling.com

Встречаем Масленицу вместе с Likee

Начинается последняя неделя февраля – самая яркая, долгожданная и вкусная – а все потому, что масленичная!

Начинается последняя неделя февраля – самая яркая, долгожданная и вкусная – а все потому, что масленичная! Наши предки умели эффектно отметить окончание зимы и встретить весну праздником продолжительностью в неделю с блинами, массовыми гуляниями и забавами, а также сжиганием символа Масленицы – обрядового чучела. В наш эко-век сжигать ничего не надо, а поучаствовать в народном веселье можно не выходя из дома – благодаря тематическим активностям приложения Likee, посвященным Масленице.

Блины, конечно, самый привлекательный и желанный атрибут Масленицы. О них, главных героях масленичной недели, хэштег-челлендж – #БлиныLikee. В рамках конкурса лайкерам нужно будет записать на видео свои авторские рецепты приготовления блинчиков и показать получившиеся результаты.Пользователи, которые выложат эти ролики не только в Likee, но и на официальную страницу приложения Вконтакте, имеют шанс получить брендированные футболки. Голосование за лучшее видео пройдет на странице ВК 26 февраля, по его итогам четыре призера получат денежные призы от Likee и помощь в продвижении своих аккаунтов, а счастливчика, который займет первое место, ждет ценный суперприз!

Ещё один знаковый символ Масленицы – чучело, и Likee уделило этому элементу должное внимание. С 21 февраля на платформе проходит хештег-челлендж #ТанецЧучела, в котором пользователям предлагается вжиться в роль чучела и ритмично станцевать под треки старорусских мотивов.

В дополнение к челленджу в приложении проходит онлайн-игра, которая позволяет лайкерам создавать диджитал-образ собственного чучела. Likee предлагает на выбор несколько вариантов фоновых картин и нарядов – для открытия доступа к каждому элементу необходимо отправить ссылку одному знакомому. После разблокировки третьего элемента можно получить праздничное украшение для аватарки, выставить получившуюся картинку в Инстаграм и поучаствовать в розыгрыше призов.

Празднуйте диджитальную Масленицу весело вместе с Likee!

Коммуникационной поддержкой Likee в России занимается PR-агентство Grayling. Почта для связи с командой: likee@grayling.com

Певец Фогель запускает новый сингл в Likee

Платформа для создания коротких видеороликов Likee и рэпер Фогель запускают совместный хештег-челлендж #ТыКрасивая.

Платформа для создания коротких видеороликов Likee и рэпер Фогельзапускают совместный хештег-челлендж #ТыКрасивая в поддержку нового сингла исполнителя. В рамках конкурса рэпер приглашает лайкеров записывать видео с зажигательными танцами под новый хит. Челлендж пройдет с 19 по 26 февраля.

Свежий трек Фогеля рассказывает о непростой истории романтических взаимоотношений в стильной трэп-аранжировке с нотками хауса. Участвовать в конкурсе исполнителя одно удовольствие – ведь нужно всего лишь креативно станцевать под мелодию и не забыть поставить под видео хештег #ТыКрасивая. Некоторые лайкеры уже выложили тематические ролики на своих страничках.

Платформа для создания коротких видеороликов Likee выступает площадкой, объединяющей российских музыкантов и их поклонников. Приложение позволяет звездам делиться личными и творческими новостями в формате коротких видео, а также более тесно общаться с фанатами. Именно поэтому все больше селебрити регистрируются в Likee и запускают уникальные инициативы. Ранее собственные хештег-челленджи на платформе провели группа RASA, Миша Марвин и многие другие.

Коммуникационной поддержкой Likee в России занимается PR-агентство Grayling. Почта для связи с командой: likee@grayling.com

Ключи от квартиры и презентация четырех новых объектов – за вечер

26 февраля, в донской столице за один вечер создадут новый риэлторский клуб, презентуют три новых крупных новостройки на территории Батайска, расскажут о планах строительства в Ростове-на-Дону, а также вручат ключи от квартиры успешным риэлторам.

Презентация социального проекта – бизнес-сообщества ИНПК-AGENCY для молодых и амбициозных риэлторов Ростовской области пройдет 26 февраля 2020 г., в 16:00 мск., по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Газетный, 84, «Салют! Место событий».

В программе вечера – презентации новых крупных жилых объектов, планируемых к постройке на территории Ростова-на-Дону и Батайска, две викторины для всех участников мероприятия, собственно презентация бизнес-клуба.

Кульминацией вечера будет церемония вручения ключей агентству недвижимости, которое за период мая 2017 по июль 2019 сумело реализовать больше всех квартир в ЖК «ТеслаДом». В этом же жилом комплексе расположена и квартира-студия, которую получит победитель.

На мероприятие приглашаются СМИ, освещающие события рынка недвижимости Ростова-на-Дону и области, а также деятельность застройщиков и риэлторов.

Телефон для аккредитации журналистов: +7 928 905-86-07.

Аккредитация завершается в 17:00 мск. 25.02.2020 г.

Справка:

«ИНПК Девелопмент» создан 27 июля 2016 г. как отдельное юридическое лицо в составе группы компаний (ГК) ИНПК, работающей с 5 апреля 2011 г. «ИНПК Девелопмент» реализовал три крупных жилищных проекта. Страт продаж в коттеджном поселке (КП) «Донской» начался в июне 2012 г., общая площадь объекта составила 35 га, освоено 5 улиц, построено 32 таунхауса и 101 коттедж, продано 133 домовладения. В апреле 2020 г. запускается стройка новой улицы Ставропольская в КП «Донской» с многоквартирными домами (сайт объекта – kp-donskoy.ru).

По жилому комплексу (ЖК) «ТеслаДом» продажи стартовали в мае 2017 г. В июле 2019 г. все квартиры 229 (одна в подарок) реализованы. Они были практически полностью распроданы на момент сдачи дома – в декабре 2018 г. В реализации находятся только коммерческие помещения (сайт объекта – tesladom.ru).

Третий из реализованных на данный момент объектов – коттеджный поселок (КП) «Сквер Мой Дом», общая площадь объекта составляет 14 га, продажи начались в июне 2017 г., на начало 2020 г. продано 220 земельных участков из 270.

Директор «ИНПК Девелопмент» – Арменак Артемович Деланьян.

Сайт компании – https://inpk.ru/inpk-development, адрес компании: Россия, Батайск, ул. М.Горького, д. 150; тел.: 8 (86354) 93-100.

Контактное лицо по теме пресс-релиза – Николаева Екатерина, менеджер по рекламе, +7 928 905-86-07, reklama@in-pk.com.

Публикация на сайте компании: https://inpk.ru/news/klyuchi-ot-kvartiry-i-prezentatsiya-chetyrekh-novykh-ob-ektov-za-vecher

Публикация в блоге Мастерской: https://alepalg-masterpress.blogspot.com/2020/02/blog-post_22.html