К Уполномоченному за защитой своих прав обратилось юридическое лицо, которое заключило с Администрацией договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Через некоторое время Администрация попыталась в одностороннем порядке расторгнуть данный договор, ссылаясь на неисполнение Обществом взятых на себя в рамках договора обязательств в части окончания срока строительства капитальных объектов.
Спор возник вследствие правовой коллизии. Законодательство в качестве антикризисных мер предполагало возможность продления договоров аренды земли. При этом изменение сроков строительства объектов внутри договора нормативно не урегулировано. Договор был продлен, а сроки строительства истекли. Спор дошел до суда.
Уполномоченный вступил в дело 3 лицом на стороне Общества. Мнение по делу было представлено в Арбитражный суд Челябинской области. Судебным решением требования заявителя удовлетворены, действия Администрации по отказу во внесении изменений в договор были признаны незаконными. Решение суда вступило в законную силу.
В адрес Уполномоченного и его аппарата направлено благодарственное письмо ООО «Аспект» за содействие в разрешении спорной ситуации. Благодарность вручил Общественный представитель Уполномоченного в г.Магнитогорске Евгений Максимов, который также участвовал в рассмотрении спора.
«Я рад, что уникальный проект, реализуемый ООО «Аспект», по строительству мини-города со всей инфраструктурой, получил второй шанс на реализацию и все разногласия с администрацией урегулированы. Вижу в этом пользу не только для предпринимателя, но и для жителей города».
